Опис посла пореског проценитеља: Плата, вештине и још много тога

Порески проценитељ процењује монетарну вредност вишеструких некретнина у целом насељу. Сврха њихових процјена је да одреде колико власници пореза на имовину требају платити граду, жупанији или другој опћини у којој се налазе некретнине.

Порески проценитељ је изабрани или именовани владин службеник. Ово занимање је уско повезано са проценитељима некретнина, што подразумева процену једне имовине у време када се утврђује њена вредност, обично за банку или хипотеку.

Опис посла пореског проценитеља

Порески проценитељи обично обављају следеће дужности:

• Одредите како се користе својства и доделите класификације на основу тога
• Припремите распореде процене за целу околину
• Одржавати базу података о свим својствима у њиховој надлежности
• Одржавајте карте својстава
• Бранити тачност својих процена када их власници оспоравају
• Обавештава пореске обвезнике годишње о класификацији и тржишној вредности њихове имовине
• Одговорите на питања власника о порезу на имовину
• Прегледајте стамбене објекте да бисте потражили промене које би утицале на тржишну вредност, укључујући побољшања или погоршање

• Прикупљање, уређивање и сортирање података о продаји имовине

Плата за пореске обвезнике

Порески проценитељи зарађују више од средње плате оних који раде у свим другим занимањима, али мање од других финансијских стручњака. Њихове зараде варирају у зависности од искуства и локације.

• Средња годишња плата: $54,980
• 10% годишње плате: $102,590
• Доња 10% годишње плате: $29,690

Образовање, обука и сертификација

Не постоје никакви федерално прописани образовни захтјеви - државни одбори процјенитеља или локалитети у државама које немају одборе процјенитеља одређују минималне квалификације. Обично се наводи степен бачелора, али неке општине запошљавају појединце са само средњом школом.

• Цоллеге: Корисни су предмети из економије, финансија, математике, информатике, енглеског и пословног права.
• Цертификација: Неке државе захтијевају да процјенитељи некретнина имају цертификат, као што је ознака Цертифиед Ассессмент Евалуатор (ЦАЕ) из Међународне асоцијације службеника за процјену, али не постоји федерални захтјев. Да би се добио ЦАЕ, потребно је најмање диплому и пет година искуства и мора полагати испит како би показао своје знање.

• Лиценца државног проценитеља: Неке државе захтијевају од процјенитеља да имају државну лиценцу процјенитеља. Да би га одржали, они морају да похађају наставне курсеве.

Вјештине и компетенције процјенитеља

За постизање успјеха као пореског процјенитеља потребне су специфичне вјештине, укључујући и меке вјештине, које су особне квалитете које се или рађају или стјечу кроз животно искуство.

• Управљање временом: Порески проценитељи раде у ограниченим временским ограничењима. Они морају бити у стању да одреде приоритете како би испунили рокове.
• Организационе способности: Постоје многи аспекти процјене имовине и обављања других дужности овог посла. Без одличних организационих способности, биће немогуће пратити их све.
• Вештине решавања проблема: Настају неочекиване ситуације и мораћете да смислите начине да их поправите.
• Аналитичке способности: Порески проценитељи морају да анализирају податке из многих извора приликом одређивања вредности својстава.

• Матх Скиллс: Овај посао укључује израчунавање величине зграда и земљишта.
• Вештине комуникације: Одличне вештине слушања и вербалне комуникације ће бити корисне у одговору на пореска питања власника имовине.

Јоб Оутлоок

Према америчком Бироу за статистику рада (БЛС), очекује се да запошљавање процјенитеља порасте за 14% између 2016. и 2026. године, што је знатно брже од просјека за сва занимања у истом периоду. Очекује се да ће до 2026. године бити 11.700 нових радних мјеста и за процјенитеље пореза и за процјенитеље некретнина. БЛС не прави разлику између тих двају при извјештавању о изгледима и изгледима за посао.

Радно окружење

Порески проценитељ је, у највећем делу, канцеларијски посао, али понекад процењивачи посећују имовину да би их прегледали.

Распоред рада

Већина пореских проценитеља ради пуно радно време током редовног радног времена.

Како до посла

Применити

Користите ресурсе као што је заиста, Монстер и Глассдоор за тражење послова пореских проценитеља. Такође, погледајте вебсајт ваше локалне општине о владиним могућностима за каријеру.

Сазнајте како да се пријавите за послове владе

Сазнајте како да попуните владине апликације за посао.

Упоређивање сличних послова

• Порески испитивач: $54,440
• Трговац некретнина: $58,210
• Рачуновођа: $70,500