Чланови цивилног реда и престанак закупа

Сама природа војног рока често угрожава способност припадника службе да испуне своје финансијске обавезе и да потврде многа своја законска права. Конгрес и државна законодавства већ дуго препознају потребу за заштитним законодавством.

Закон о цивилној помоци војника и помораца из 1918

Током грађанског рата, Конгрес Сједињених Држава донио је апсолутни мораторијум на грађанске тужбе против федералних војника и морнара, а разне јужне државе донијеле су сличне законе. Током Првог светског рата, Конгрес је усвојио Закон о цивилној помоћи војника и морнара из 1918. године. Статут из 1918. није створио мораторијум на поступке против припадника службе, али је упутио првостепене судове да преузму сваку акцију која је потребна када су права члана службе укључени у контроверзу.

Године 1940. закон је потпуно преписан, како би се проширила правна заштита на чланове службе.Искуство током Другог светског рата и каснији оружани сукоби довели су до неопходних промена у статуту. Први од ових амандмана је постао закон 1942. године. У измени Закона, Конгрес је делимично био мотивисан жељом да се превазиђу судске одлуке које су, у неким случајевима, довеле до рестриктивних тумачења Закона. Тај акт је током година примио неколико мањих измјена

Закон о помоћи грађанима

Године 2003, Закон о цивилној помоћи за војнике и поморце је потпуно преписан и преименован Закон о помоћи грађанима. Закон је потписан од стране председника Буша 19. децембра 2003. године. Ово је закон који сада регулише правну заштиту припадника војске Сједињених Држава.

Резервисти и припадници Националне гарде (када су у активној савезној служби) такође су заштићени ССЦРА. ССЦРА (за све) почиње првог дана активне дужности, што значи када се особа испоручује на основну обуку (основна обука и школа за посао се сматрају активном службом за особље гарде и причуве, као и за активно дежурство). Неке заштитне мјере се протежу на ограничено вријеме изван активног пражњења или ослобађања, али су везане за датум пражњења / отпуштања. Поред тога, неке од заштита Закона се односе и на чланове породице.

Чланови Националне гарде опозвани за државну дужност су такође заштићени Законом о цивилној помоћи припадника Службе у одређеним околностима. Чланови Националне гарде имају право на СЦРА заштиту када су позвани на државну активну дужност на основу главе 32, ако је дужност због федералног ванредног стања, захтев за активну дужност доноси председник или секретар за одбрану, а члан се активира дуже. од 30 дана. Пример за то били би припадници Националне гарде које су активирале државе, на захтев председника, да обезбеде безбедност аеродрома после 9-11.

Престанак закупа станова

СЦРА дозвољава појединцима да прекину уговор о закупу када оду на активну дужност ако је закуп закључен прије одласка на активну дужност. Поред тога, акт дозвољава члану службе да прекине стамбени закуп закључен док је у војсци, ако члан прими трајне измене налога (ПЦС), или наређења за распоређивање на период од најмање 90 дана.

Ова заштита покрива "закуп просторија који су заузети или су намеравани да буду заузети од стране члана службе или члана службе за издржавање за стамбену, професионалну, пословну, пољопривредну или сличну сврху."

Да би раскинуо закуп по овим одредбама, члан сервиса мора да поднесе захтев у писаној форми и мора да садржи копију њихових налога (наређења која их стављају на активну дужност, ПЦС налоге или налоге за распоређивање). Члан може доставити обавијест руком, комерцијалним пријевозником или поштом (уз захтјев за поврат).

Датум раскида уговора о закупу који захтијева мјесечну закупнину, најранији датум раскида је 30 дана након првог датума на који се плаћа сљедећа уплата, након одговарајуће обавијести о прекиду закупа. На пример, ако наредник Јохн плати најамнину првог у месецу, а он обавести свог станодавца (и даје власнику копију својих налога), 18. јуна, да жели да раскине закуп према одредбама СЦРА, најранији датум престанка 1. августа (следећа закупнина је 1. јул, а 30 дана касније 1. август).

Ако је то неки други аранжман, осим месечног закупа, најранији престанак закупа је последњи дан у месецу, после месеца у коме је дато обавештење. Дакле, ако је обавијест дана 20. јуна, најранији датум престанка је 31. јули.

Често ме питају: "Шта ако постоје други људи у закупу? Ко мора надокнадити кирију?" Не станодавац, то је сигурно. Такође, не и члан службе. СЦРА не ћути у овој области. У већини држава терет ће вероватно пасти на преостале цимерке. Они ће морати да направе део војне чланарине или да нађу другог цимера. СЦРА даје војном члану право да раније раскине свој део закупа, али закон не захтева од станодавца да смањи износ укупне закупнине за имовину, нити закон штити преостале не-војне цимере (осим ако, наравно, они нису правни зависници члана).

Аутомобиле Леасес

Припадници војске могу у одређеним околностима укинути и закуп аутомобила. Као и код стамбених закупнина, ако члан ступи у закуп аутомобила прије одласка на активну дужност, члан може захтијевати раскид уговора о закупу када оде на активну дужност. Међутим, да би се ово применило, активна обавеза мора бити најмање 180 непрекидних дана. Дакле, ако се особа придружила резерви и има наредбе за основну обуку и техничку школу, од чега је укупно било само 120 дана, он / она није могао да раскине закуп аутомобила по овом закону.

Поред тога, војни чланови који се стално мијењају (ПЦС) се крећу, или који се распоређују 180 дана или дуже, могу окончати такве закупнине.

Овај акт се посебно односи на "закуп моторног возила које се користи или се намерава користити, од стране члана службе или чланова завода за услуге за лични или пословни превоз".

Да би отказао закуп, члан мора да поднесе захтев у писаној форми, заједно са копијом налога. Члан може доставити обавијест руком, комерцијалним пријевозником или поштом (уз захтјев за поврат). Поред тога, члан мора да врати возило најмодавцу у року од 15 дана од дана достављања обавештења о раскиду.

Закуподавцу је забрањено да наплаћује накнаду за пријевремени закуп. Међутим, сви порези, позиви и таксе за власништво и регистрацију и било које друге обавезе и одговорност закупца у складу са условима закупа, укључујући разумне трошкове за закупца за прекомерно трошење, употребу и километражу, које су доспеле и неплаћене на време престанка закупа плаћа закупац.

Деложације из закупљеног стамбеног простора

Члан службе може тражити заштиту од деложације под ССЦРА. Изнајмљена / изнајмљена имовина мора бити заузета од стране члана службе или његових / њених зависника у сврху становања, а станарина не може премашити 2.400 $ (за 2004 - стварни износ се аутоматски прилагођава сваке године, стопом инфлације). Члан службе или овисник који је примио обавијест о исељењу мора поднијети захтјев суду за заштиту према ССЦРА. Ако суд утврди да су војне дужности члана службе материјално утицале на његову способност да плати своју закупнину на време, судија може да нареди да се поступак за исељење одгоди, одгоди до 3 месеца или да направи било који други „праведни“ налог.

Уговори о рате

СЦРА даје одређену заштиту против поврата за уговоре о отплати (укључујући закуп аутомобила). Ако је уговор склопљен прије активне дужности и најмање једна исплата извршена прије тог времена, повјерилац не може вратити имовину, док је члан у активној служби, нити може раскинути уговор због кршења, без судског налога.

Каматна стопа од 6%

Ако је војна обавеза члана службе утицала на његову / њену способност да плати финансијске обавезе као што су кредитне картице, зајмови, хипотеке и сл., Члан услуге може имати ограничену каматну стопу на 6% за време трајања члана службе војне обавезе.

Квалификовани дугови су дугови које је извршио члан службе или члан службе и њихов супружник, заједно, пре доласка на активну дужност. Дугови који су ступили на снагу након активне дужности нису толико заштићени.

Обратите пажњу да се ова конкретна одредба закона примењује само ако војна служба члана службе утиче на њихову платну способност. Међутим, терет је повјериоца да тражи помоћ на суду ако вјеровник вјерује да војна каријера члана службе не утјече материјално на његову / њену способност да плати. Кредитор мора да се повинује, ако не добије судски налог у којем се наводи другачије.

Да би се обавеза или одговорност члана службе подвргла ограничењу каматне стопе, члан службе мора повериоцу доставити писмено обавештење и копију војних наредби које позивају службеника на војну службу и свако наређење којим се продужава војни рок уручење, најкасније 180 дана од дана престанка или ослобађања члана службе служења војног рока.

По пријему обавештења, повјерилац мора смањити каматну стопу на највише 6 посто, која ступа на снагу првог дана активне дужности (чак и ако службеник поднесе захтјев касније).

Закон недвосмислено наводи да се камата изнад 6% не може прикупити за кредитне обавезе док је на активној дужности (за дугове настале прије одласка на активну дужност), нити може да прекомјерна камата доспије након што члан службе напусти активну дужност (то је био трик "Неки повериоци покушали су по старом закону) - уместо да је тај део изнад 6 процената трајно опроштен." Осим тога, мјесечна уплата мора бити умањена за износ уштеђених камата током периода покрића.

Судски поступак

Ако је члан службе оптужени у парничном поступку, суд може (навести ријеч "може"), на властиту иницијативу, одобрити 90-дневни боравак (кашњење) у поступку. Ако члан службе затражи боравак, суд муст одобри минимални боравак од 90 дана, ако:

1. Службеник подноси писмо или другу комуникацију у којој се наводе чињенице које наводе начин на који тренутни захтјеви војне дужности материјално утичу на способност службеника да се појави и наведе датум када ће службеник бити доступан да се појави; и
2. Службеник подноси писмо или другу обавијест од команданта официра, наводећи да тренутна војна дужност службеника спречава појављивање и да војно одсуство није одобрено службенику у вријеме писма.

Ова одредба се односи на грађанске парнице, тужбе за очинство, тужбе за старатељство над дјецом, састанке стечајног дужника / вјеровника и управне поступке.

Новим актом се посебно наводи да службеник који комуницира са судом који тражи задржавање не представља појављивање у сврху надлежности и не представља одрицање од било какве материјалне или процесне одбране (укључујући одбрану која се односи на недостатак личне надлежности). Према старом акту, неки судови су сматрали да само комуницирање са судом (тј. Тражење прекида подразумијева да је члан пристао на надлежност суда).

Члан службе којој је одобрен боравак може затражити додатни боравак ако може да покаже да војни услови утичу на његову / њену способност да се појави (потребно је и писмо команданта). Међутим, суд није обавезан да одобри додатни боравак.

Ако суд одбије да одобри додатни прекид поступка, суд мора именовати браниоца који ће заступати члана службе у поступку или поступку.

Ако се пресуда због неизвршења изриче у грађанској тужби против члана службе током периода служења војног рока (или у року од 60 дана након престанка или пуштања из војне службе), суд који улази у пресуду мора, по захтјеву од или на у име члана службе, поново отворите пресуду у циљу да омогућите члану службе да брани радњу ако се чини да …

1. члан службе је материјално погођен војном службом у одбрани од акције; и
2. члан службе има заслужну или правну одбрану од акције или њеног дела.

Извршење обавеза, обавезе, порези

Члан службе или овисник може, у било које вријеме током војне службе, или у року од шест мјесеци након тога, поднијети захтјев суду за ослобађање од било какве обавезе или одговорности коју је претрпио члан службе или овисник прије активне дужности или у односу на било коју другу службу. порез или процену да ли пада током или пре активне војне службе члана службе. Суд може одобрити боравак у извршењу током којег времена не може се изрећи новчана казна или казна.

Поред тога, закон спречава чланове службе да добију облик двоструког опорезивања који може настати када имају брачног друга који ради и опорезује се у држави која није држава у којој имају стално пребивалиште. Закон спречава државе да користе приходе које је остварио члан службе приликом утврђивања пореске стопе супружника када не задрже стално пребивалиште у тој држави.

Права на поновно запошљавање

Насупрот ономе што многи људи сматрају, не постоје одредбе о правима на поновно запошљавање у оквиру Закона о цивилној помоћи војницима и поморцима. Права на поновно запошљавање су потпуно одвојени закони, Закон о запошљавању и поновном запошљавању из 1994. (УСЕРРА).