Зашто градске владе дају пореске олакшице предузећима

Привлачење бизниса, њихово задржавање и њихово ширење често укључује град који пружа пореске олакшице. Иако ово изгледа као да је корпоративно благостање, градови једноставно не дају новац корпорацијама у овим пословима. Градови процјењују очекиване користи са очекиваним трошковима како би утврдили да ли треба да наставе са одређеним пореским подстицајним пакетом.

Било би лијепо за грађане ако би им локалне власти платиле да остану у граду, али то се једноставно неће догодити. Једно домаћинство које долази у град неће имати значајан утицај на економију града. Стотине људи који долазе у град ће.

Градови обично задужују своје директоре економског развоја у изради политика које омогућавају градовима и предузећима да склапају узајамно корисне споразуме о пореским олакшицама. Градови усвајају ову политику тако да не морају да се враћају на таблу за цртање сваки пут када неки бизнис жели да дође у град или се прошири. Политика пореских подстицаја омогућава граду да буде у првом плану са пословним субјектима, одговорним према грађанима и да ублажи појаву кронизма. Политике дозвољавају градовима да се држе онога што су већ утврдили у свом најбољем интересу док привлаче нове бизнисе и задржавају постојеће.

Коришћење економских користи

Када предузећа могу да подстакну локалну економију, они то користе као полугу. Они чак и играју градове један поред другог, као што појединац планира да купи ауто, играће два продавца један с другим. Чим један град понуди пет година смањења пореза, посао ће ићи у друге градове тражећи десет година.

Предузећа покушавају да понуде градове да понуде више од онога што њихове политике пружају. Градски лидери морају одмјерити предности и недостатке придржавања политике насупрот понуди више за стварно добар посао.

Када се с временом зброје, порески подстицаји су лоши за пореске обвезнике, али у појединачним ситуацијама, градови ће се међусобно натјецати. Када се градови налазе у различитим државама, државни службеници могу помоћи у привлачењу бизниса. Све док су градови вољни да играју игру, предузећа ће наставити да траже пореске олакшице за активности које ће вероватно урадити без помоћи локалне власти.

Док су порески подстицаји важан разлог због којег компаније одлучују да се лоцирају у једном граду у односу на други, предузећа такође разматрају нефинансијске факторе у својим одлукама. Политичка клима, цијене станова, образовање, паркови и умјетност су други инпути у процесу доношења одлука.

Анализа трошкова и користи

Када се разматрају порески подстицаји, запослени у граду пројектују оно што град добија од посла који долази, остаје или се шири. Ове бенефиције су претежно приходи од пореза на имовину и други приходи од пореза који су повезани са додатним запосленима за које се очекује да ће се преселити у град или бити ангажовани из постојећег градског становништва.

Ако нова фирма купи земљиште и на њему изгради фабрику, посао повећава пореску основицу града. Фабрика додаје вриједност иначе празном земљишту. Посао може предложити граду да му дозволи да плати смањену стопу пореза на имовину за првих неколико година када је фабрика отворена. Ово помаже пословном субјекту да смањи своју пореску обавезу док су остали оперативни трошкови неуобичајено велики.

У складу са фабричким примером, кажу да фабрика очекује да ће запослити 1.000 људи, од којих се 900 очекује да се преселе у град због фабричких послова. Град ће искусити повећање вриједности некретнина због свих нових купаца. Такође ће добити већи приход од пореза на промет и корисника, јер се ови људи селе у град.

Такве бенефиције се разматрају заједно са трошковима које ће град имати због пословне активности. Ти трошкови укључују проширење инфраструктуре и додатне запослене у граду који су неопходни за раст становништва. Трошкови инфраструктуре могу укључивати проширење улица, инсталирање више уличне расвјете, проширење канализацијских линија и изградњу нових ватрогасних и полицијских станица. Додатни запослени у граду могли би укључити више полицајаца, ватрогасаца и запосленика потребних за подршку већим организацијама као што су рачуновође и административни помоћници.

Доинг тхе Деал

Градови се труде да се држе својих политика економског развоја јер су те политике темељито провјерене кроз економске анализе, правна мишљења и локалну политичку климу. Градови ризикују да праве грешке када се одмакну од онога што су пажљиво планирали.

Ако град верује да је пакет пореских олакшица добар посао и да други градови могу да привуку посао, град ће вероватно склопити посао чак и ако мора да одступи од политике. Циљ града је да барем пукне. Градски званичници желе да очекивани приход прекорачи трошкове изгубљених пореских прихода и додатних оперативних трошкова.

Градски директор за економски развој је обично главни градски преговарач у споразумима о пореским подстицајима. Када директор економског развоја вјерује да би одлагање политике могло бити опрезно, директор прикупља информације од других локалних званичника и пословних интереса, као што су одбори за локални економски развој, школски званичници и привредне коморе. Када се поштује политика, додатни унос није стварно потребан. Градски менаџер одобрава све уговоре прије него што се поднесу градском вијећу на коначно одобрење.